الأسئلة الشائعة
التملّك والإقامة في وادي زها – مدينة السلطان هيثم – سلطنة عُمان
نعم. بمجرد دفع 30% من قيمة العقار تحصل على إقامة دائمة لك ولأسرتك (الزوج/الزوجة + الأبناء بدون شرط عمر).
الإقامة مرتبطة بتملكك للشقة ومتجددة مدى الحياة.
التملك 100% حر مدى الحياة، ويمكن توريثه للورثة. الملكية موثّقة في السجل العقاري العُماني.
الأقساط تمتد حتى 60 شهر بدون أي فوائد (0% interest).
الدفع يكون شهري وثابت.
السعر شامل الضريبة + شامل رسوم تسجيل + شامل موقف سيارة.
ما في أي تكاليف مخفية.
لا. معظم شقق العرض الحالي مؤثثة بشكل جزئي تشمل أدوات المطبخ, المكيفات و خزائن الحائط ومطابقة للمخططات.
– سنة كاملة ضمان صيانة شاملة للشقة
– 10 سنوات ضمان للمبنى
كل شيء موثّق من المطور.
نعم، ويمكنك حجز زيارة ميدانية مجانية مع فريق مختص يشوفك جميع المراحل والمخططات.
لا. التملك يمنح إقامة دائمة فقط.
لكن كثير مستثمرين يعتبرونها خطوة أولى نحو استقرار طويل الأمد.
أفضل خيار من ناحية سعر + عائد هو:
غرفة وصالة (1BR) لأنها مناسبة للسكن والتأجير، وسهلة البيع مستقبلًا.
نعم، المنطقة مرغوبة بسبب قربها من:
– أكبر مسجد في عمان (مسجد السلطان هيثم)
– أكبر حديقة في الشرق الأوسط
– خدمات حكومية ومدارس
العائد الإيجاري ممتاز للمستثمرين.
لا. صفر ضريبة دخل على الأفراد.
وهذا يجعل الاستثمار جذاب جدًا للمقيمين والخليجيين.
أقل من الإمارات والسعودية، ومناسبة جدًا للعائلات.
وادي زها داخل مدينة السلطان هيثم وهي منطقة جديدة متكاملة فيها:
مدارس – مساجد – حدائق – خدمات حكومية – مطاعم – مجمعات.
نعم. كثير من العملاء خارج عمان يشترون عن بُعد عبر:
– فيديو كول
– مخططات معتمدة
– دفعات بنكية رسمية
وكل شيء موثق.
الوحدات جاهزة أو شبه جاهزة حسب المبنى. لا توجد مشاريع على الورق بدون وضوح.
نعم. تقدر تبيع عقارك في أي وقت لأن الملكية “حرّة” بالكامل.
نعم تشمل الزوج/الزوجة والأطفال والوالدين.
نعم، والدفع النقدي يحصل على أفضل سعر.
غرفة وصالة (1BR) لأنها:
– أرخص سعرًا
– أسرع إيجارًا
– نسبة عائد ممتازة
– عليها طلب عالي
نعم. المنطقة عائلية جدًا، وقريبة من كل شيء.